La location à l’année séduit de plus en plus de propriétaires dans les Landes, mais une question revient souvent : faut-il louer en meublé ou en vide ?
La location vide (non meublée) s’adresse généralement à des locataires stables (familles, actifs locaux) et propose un bail de 3 ans renouvelable, avec une fiscalité plus simple. Elle permet une occupation pérenne et donc moins de turnover.
La location meublée, quant à elle, séduit les étudiants, les saisonniers ou les jeunes actifs. Elle est plus flexible (bail d’un an, voire 9 mois), et souvent plus rentable au mois. En contrepartie, elle demande un mobilier complet et une gestion plus dynamique.
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